Новая жизнь для старых заводов. «ЦЕНТР» поделился опытом в развитии производственных зон
Фото: Дмитрий Неумоин / Фотобанк Лори
Руководитель аналитического отдела Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Ольга Грицан выступила на первом форуме «Промышленное Подмосковье». Мероприятие было посвящено сохранению объектов промышленного наследия, которые дали жизнь многим городам региона, таким как Орехово-Зуево, Егорьевск, Ногинск, Наро-Фоминск, и конечно Раменское, где и состоялся форум. Его главная задача – создание информационного ресурса, на котором будут собраны сведения обо всех промышленных объектах региона, представляющих историческую и культурную ценность – как дореволюционных, так и советского периода. Такие данные будут полезны исследователям и потенциальным инвесторам, готовым развивать подобные объекты, многие из которых сейчас находятся не в лучшем состоянии и постепенно разрушаются.
Выступая на пленарной сессии форума, темой которой стала инвентаризация и анализ проектов ревитализации объектов промышленного наследия, Ольга Грицан отметила важность системного подхода к работе с промышленным наследием, особенно в части оценки потенциала развития и изучения спроса на обновлённые объекты: «С точки зрения развития города реорганизуемые производственные территории — это самый существенный территориальный ресурс, необходимый для формирования новых многофункциональных пространств, размещения социально значимых объектов, создания современных общественных зон. И в случае наличия на производственных территориях объектов промышленного наследия именно они становятся драйвером развития этих территорий. Сейчас этот ресурс стал ещё более ценным, так как в связи со слабо контролируемым строительным бумом 90-х годов прошлого века территориальные ресурсы для развития городов существенно сократились. Самым логичным в процессе приспособления объектов культурного наследия к современному использованию было бы сохранение производственных функций в новом формате: технопарки, инновационные кластеры, light industrial, креативные индустрии. Плюс возможность размещения офисов, организаций в области медицины, спорта, физкультуры, образования, торговли. Но здесь возникает проблема вымывания производственных компетенций в городах - для кого мы будем создавать рабочие места нового типа? Проблемы могут быть связаны и с функциональным наполнением того или иного объекта. Не секрет, что менталитет у жителей города-миллионника и малых и средних городов разный, как и объём спроса на услуги».
Агентство «ЦЕНТР» занимается проблематикой развития неэффективно используемых промышленных территорий. Так, ещё в 2015 году оно выступило оператором двух конкурсов по редевелопменту территории бывшего московского завода «Кристалл». В 2017 - 18 годах Агентство провело масштабное исследование «Москва RE: промышленная. Типология производственных территорий и лучшие практики редевелопмента», в котором бывшие производственные территории рассматриваются как ресурс для формирования новых многофункциональных пространств, размещения социально значимых объектов и создания современных общественных зон. Через три года было проведено новое исследование: «Редевелопмент как инструмент комплексного развития утративших назначение промышленных зон Москвы». А сейчас Агентство выступает оператором конкурса, призванного дать новую жизнь главному корпусу Ижевского оружейного завода первой половины XIX века постройки.
Форум «Промышленное Подмосковье» состоялся при поддержке Президентского фонда культурных инициатив и объединил представителей власти, специалистов по работе с объектами культурного наследия, урбанистов, архитекторов и собственников комплексов, являющихся объектами промышленного наследия. Организаторами выступили Раменский историко-художественный музей, проекты PRO PROM и «МосПромАрт».