«ЦЕНТР» представил актуализированную стратегию Сергиева Посада
Фото: Соколов Н.
25 октября 2024 г. в здании Сергиево-Посадской торгово-промышленной палаты состоялась стратегическая сессия, посвящённая будущему города. В мероприятии приняли участие представители ДОМ.РФ, администрации города, областных структур, Фонда по сохранению, воссозданию исторического облика и развитию Сергиева Посада, общественные деятели. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» презентовало им актуализированные документы: Стратегию пространственного развития и Объёмно-пространственный регламент города.
Сергей ПахомовДепутат Государственной думы России, член попечтительского совета Фонда по сохранению, воссозданию исторического облика и развитию Сергиева Посада
В рамках актуализации Объёмно-пространственного регламента представлены предложения по обновлению принципов зонирования, изменению регламентов архитектурно-градостроительного облика и работе с исторически ценными градоформирующими объектами в целях сохранения и регенерации исторической среды. В частности, планируется изменение требований к застройке Сергиева Посада. «Мы думаем над тем, как нам выйти на максимально жёсткие условия застройки в исторической части, в том числе вплоть до запрещения вообще каких-либо работ. При этом, безусловно, жителям этих улиц мы должны дать возможность согласовывать быстро и безболезненно то, что они хотят сделать. Но при этом с пониманием, что жизнь в историческом центре — это большая привилегия, и что нести ответственность за собственное имущество придётся повышенную. Только так мы сможем навести порядок.
Все предложения по актуализации Регламента проектной команды под руководством «ЦЕНТРа» были приняты.
Стратегия пространственного развития направлена на существенное увеличение потока паломников и туристов, создание комфортной среды для гостей и жителей города. Для этого предлагается реорганизовать центр Сергиева Посада и разделить его на духовный и административные кластеры.
Антон ФиногеновДиректор по развитию городской среды ДОМ.РФ
Сергиев Посад — один из первых городов в России, в котором ДОМ.РФ разработал стратегию комплексного развития и целый комплект проектов. За 5 лет многое удалось реализовать, и сейчас идёт работа по актуализации Стратегии. Для ДОМ.РФ важно поддерживать не только разработку новых мастер-планов, но и сопровождать реализацию существующих.
Среди целей актуализации документа: обновление перечня ключевых проектов развития города, создание условий для реализации новых инвестиционных инициатив, улучшение качества жизни в рамках возрождения единства города и монастыря, формирование нового образа гармоничного будущего для исторических городов России.
Об изменениях рассказал соучредитель Агентства «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский.
Сергей ГеоргиевскийСоучредитель Агентства «ЦЕНТР»
Стратегия дополнена информацией об уже осуществлённых мероприятиях по развитию города, размещении новых объектов, благоустройстве; в соответствии с данными от администрации Сергиева Посада уточнены границы и месторасположение проектов. Также скорректировано видение развития города как национального духовного центра, положения, касающиеся инфраструктуры, жилой и многофункциональной застройки. Документ доработан и в части улучшения экологической ситуации, развития природно-рекреационного каркаса. Изменения затрагивают и градостроительную документацию, связанную с функциональными зонами и границами города.
Так, комплекс Культурно-представительского центра предложено дополнить новыми объектами. Кроме того, планируется более чем в два раза (до 689 тыс. кв. м) расширить площадь жилой застройки в новом жилом районе Семхоз, также будет увеличена площадь застройки медицинского кластера ФМБА России (с 16 до 24 тыс. кв. м). Предусмотрено увеличение числа объектов медицины, досуга и культуры, что позволит 80 % жителям города получать эти услуги в шаговой доступности. Больше чем в два раза (до 266 га) должна вырасти площадь водоёмов, подлежащих очистке. В документ закладываются новые благоустраиваемые природные объекты, такие как родник в селе Радонеж, территория «Гремячий ключ», парк с лыжной трассой. В городе должны появиться новые очистные сооружения, две электроподстанции.
Теперь в рамках работы над актуализацией Стратегии её предстоит окончательно оформить, после чего в декабре документ будет передан Заказчику — ДОМ.РФ.